物业顾问

【是什么】
物业顾问是指实施销售计划、与客户及业主建立良好关系、能独立完成合同订立的房地产从业人员。
【做什么】
① 实施销售计划，完成公司的销售任务； ② 与客户及业主建立良好的关系并定期维护关系； ③ 及时获取市场信息，保证第一时间掌握房产动态； ④ 能够独立完成合同的订立并及时收回相关款项； ⑤ 能很好地与相关部门人员合作。
【怎么样】
2005年，以调控过热甚至出现泡沫的房价为主线，各地房地产业均受到了影响，上海、杭州、南京等地的房价大幅下跌。房地产的全行业震荡也带来对人才需求的变化，因此，房地产行业的从业人员就业前景收到影响。
【谁能做】
① 具有良好的服务竞争意识，沟通能力强； ② 勤奋、耐心、自信、理解力强，富有团队精神； ③ 能够熟练运用Office软件； ④ 英语口语佳，或有销售经验者优先考虑。
【小贴士】
理想的工作单位是房地产公司。比如2006中国房地产百强开发企业” 中的房地产公司：上海城投置地（集团）有限公司、天津泰达集团有限公司、北京泰跃房地产开发有限责任公司、北京城建投资发展股份有限公司、重庆龙湖地产发展有限公司等。

 

 

【案例】

某商业地产部招聘物业顾问

职位描述：

岗位职责：

1、 接受顾客咨询，根据客户需求提供写字楼租赁及买卖资讯，交易过程及过户手续办理等服务;

2、 发掘跟进潜在客户，做好客户的追踪、联系，促成业主与客户间的买卖或租赁交易;

3、 反馈市场信息，定期分析评估销售数据及成交客户资料，提交销售报告;

4、 进行市场分析，制定销售方案、计划，完成商业项目的策划、营销;

任职要求：

1、 专业不限，大专及以上学历;

2、 20-35周岁，身体健康，形象端正，热爱房产销售工作;

3、 具有较好的客户服务意识和团队合作意识、有较强的成功欲望和持续的工作热情;