拆迁主管

【是什么】
拆迁主管是指把握国家相关的拆迁制度，在政策范围内确保公司利益并为服务对象提供相应建议的人员
【做什么】
① 贯彻和落实国家和北京市有关征地拆迁管理方面的政策、法规，接受征地拆迁相关管理部门的指导和行业管理；② 按照公司征地拆迁管理方面的有关规章、制度，组织实施拆迁工作； ③ 对公司选择的受托拆迁单位进行资格审查； ④ 按照拆迁细则及各项政策规定，监督受托单位制定的拆迁方案、安置补助费标准，并在拆迁工程中进行专业监督管理； ⑤ 对公司委托社会拆迁拟签订的拆迁合同行使监督职能； ⑥ 接待有关拆迁方面的来信、来访，做好信访工作； ⑦ 对拆迁住户进行分户调查组织，并对拆迁中的疑难问题展开协调与应对组织。
【怎么样】
随着经济的发展、城市规划管理的加强，旧式楼房的拆迁工作将会比较多。拆迁主管是一个比较有发展前途的一个职业
【谁能做】
① 大专以上学历，土木建相关专业； ② 熟悉房地产土地拆迁等流程，持有拆迁上岗证; ③ 具有良好的沟通能力与语言表达能力，组织协调能力强； ④ 具有3年以上地产行业一级开发或前期开发工作经验； ⑤ 熟悉国家及北京市有关征地、拆迁等方面的法律法规，并有实际拆迁经验，具有在拆迁公司工作经验者优先考虑。
【小贴士】
理想的工作单位是房地产公司。比如2006中国房地产百强开发企业中的房地产公司：南京栖霞建设股份有限公司、宝龙集团发展有限公司、北京金隅嘉业房地产开发公司、上海中融置业集团有限公司

 

 

【案例】

深圳市某集团有限公司招聘拆迁主管

职位描述：

工作职责：

1、负责城市更新项目的立项、申报及拆迁谈判等工作;

2、对项目的进行市场调研;

3、收集房地产市场数据及行业政策法规等资料。

任职资格：

1、40岁以下，房地产、经济学相关专业大专或以上学历;

2、三年以上房地产拆迁管理工作经验，有城市更新改造项目经验优先;

3、能够完成房地产市场项目调研工作，熟悉深圳城市更新相关政策及法律法规;熟悉项目投资、拆迁测算;

4、有团队精神，责任心、执行力强，内外沟通能力佳;

5、熟练使用办公软件及CAD软件;

7、会粤语、客家话者优先。